ЖК Smart Format

О жилом комплексе

Smart Format – жилой комплекс закрытого типа с недвижимостью экономкласса, который реализует компания «Придесення БУД». Согласно проекту, на участке 12 соток запланировано строительство трехэтажного дома, где предусмотрено 30 квартир смарт-формата от 20 до 38 кв. м.

Жилье представлено квартирами-студиями с полным функционалом, а также возможностью свободной перепланировки и объединения нескольких площадей. В квартирах – полноценная кухня, комфортная жилая зона и санузел, где поместится и душевая кабина, и стиральная машинка. Также запроектировано место для коридора и функциональных ниш для шкафа.

В комплексе запланировано благоустройство придомовой территории и места для парковки личных автомобилей жильцов.

Расположение

ЖК Smart Format возводят в селе Погребы Броварского района Киевской области, по адресу: ул. Старосельская, 1. Дорога от станции метро «Почайна» занимает 20 минут на автомобиле или около 70-ти – на общественном транспорте. Приблизительно столько же времени займет дорога от станции метро «Черниговская».

Инфраструктура

На закрытой придомовой территории ЖК Smart Format планируют обустроить детскую локацию для игр, а также спортивную площадку и зону барбекю.

На цокольном этаже предусмотрено помещение для продуктового магазина, салона красоты и офисов компаний.

В селе есть все инфраструктурные объекты, которые необходимы для постоянного комфортного проживания: детский сад, общеобразовательная школа, сельсовет, храм, рынок, разнообразные магазинчики, сетевой супермаркет, а также рестораны и кафе. Все сконцентрировано в центре села, приблизительно на расстоянии 2 км. Можно подъехать как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Также, для жителей комплекса доступна инфраструктура расположенных рядом киевского массива Троещина и села Зазимье.

Материалы и технологии

ЖК Smart Format строят на ленточном сборно-монолитном фундаменте. С внешней стороны монолитный пояс утеплен. Для возведения стен используют полнотелый керамокирпич марки М125. Перекрытия между этажами – сборно-монолитные. Крышу планируют утеплить базальтовой ватой (200 мм) и покрыть металлочерепицей. Фасады утеплены пенополистиролом и минеральной ватой (100 мм), армированы, оштукатурены и покрашены фасадной краской. Согласно визуализациям, в доме предусмотрена система водоотвода.

В квартирах запланирована установка металлопластиковых окон с пятикамерным профилем, двухкамерным стеклопакетом и фурнитурой MACO.

В комплексе запланировано собственное водоснабжение (артезианская скважина глубиной 106 м), а также станция биологической очистки для бытовой и ливневой канализации. Дом подключат к общей сети электроснабжения (на каждую квартиру предусмотрено три фазы общей мощностью 8 кВт).

Архитектура и внешний вид

Согласно рендерам, ЖК Smart Format представит современный малоэтажный новострой со скатной крышей. В доме – два подъезда. В отделке цокольного этажа используют материал похожий на клинкерный кирпич. В отделке фасадов планируют использовать контрастную палитру белого, темно-серого и алого тонов.

Преимущества

Квартира за городом. Близкое расположение к центральной улице села.

Недостатки

Открытая местность. Удаленность от объектов сельской инфраструктуры.