ЖК Софиевская сфера
Уютное семейное гнездышко – так называет проект застройщик. Доступные квартиры в экологически чистом районе пригорода – это идеальный выбор для тех, кто ценит природу. На территории комплекса расположены детский сад и школа, а также магазины, аптеки, салоны красоты и другие заведения, необходимые семьям с детьми. Внутренний двор застройщик облагородит, разбив лужайки, клумбы, а также игровые зоны для малышей.
Продажа квартир от застройщика
Варианты покупки
Расположение
Характеристики ЖК
| ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
Ход строительства
Застройщик
Задать вопрос Застройщику
Описание
Описание жилого комплекса:
В Софиевской Борщаговке, на пересечении улиц Гетьманская и Соборная, ведется строительство жилого комплекса экономкласса — ЖК «Софиевская Сфера». В рамках строительства будет возведено 40 десятиэтажных домов с использованием кирпичной технологии.
Все квартиры в ЖК «Софиевская Сфера», а их здесь 5000, будут подготовлены под чистовую отделку. Здесь установят металлопластиковые окна, отопительные системы, стальные радиатор, двухконтурные котлы, металлические входные двери, а также выполнят подводку всех коммуникаций.
Инфраструктура района, в котором расположен комплекс, отличается хорошо развитым транспортным сообщением и довольно развитой инфраструктурой. Дорога к ближайшей станции метро «Житомирская» займет около 15 минут.
В ЖК «Софиевская Сфера» есть все необходимое для комфортной жизни:
Расположение
- 3 минуты к школе;
- 5 минут к супермаркету «Фора»;
- 8 минут к супермаркету «АТБ»;
- 11 минут езды к Кольцевой дороге;
- 15 минут езды к станции метро «Житомирская».
Концепция
- экономкласс;
- 40 домов в составе комплекса;
- 10 этажей;
- 5000 квартир;
- кирпичное строительство.
Сервис
- закрытая от авто территория;
- наземный паркинг;
- детские и спортивные площадки;
- коммерческие помещения на первых этажах;
- современное оформление фасадов.
А что вы думаете об этом комплексе?
- Новостройки Украины
- Киевская обл.
- Киево-Святошинский район
- с. Софиевская Борщаговка
- ЖК Софиевская сфера
Мій досвід співпраці з цим забудовником залишив виключно негативні враження. Згідно з договором, квартира мала бути передана мені ще в 4 кварталі 2021 року. Проте з того часу кожен квартал обіцяні дати здачі змінюються, і на сьогоднішній день — уже 2024 рік, а житло досі не готове. Постійні затримки без чітких пояснень і відсутність відповідальності з боку забудовника змусили мене глибоко розчаруватися в їхній роботі. Рекомендую бути дуже обережними при виборі цього забудовника.
Пользуюсь квартирой больше года. Очень довольна, хотя есть и ньюансы. Плюсы: все работает (свет, вода, газ, лифт и интернет) с момента выдачи ключей. Если что-то ломается, то быстро чинят. В этот году построили детскую площадку и начали озеленять квадрат. Мусор вывозится регулярно. Квартира взята в рассрочку и которая должна была быть закрыта в декабре 2022. С начала войны застройщик разрешил платить по возможности. Минусы: прошло уже 2 года (май 2021), как выдали ключи, но почему-то отсутствуют договора на воду и электроэнергию на каждую квартиру. Поэтому за свет можно заплатить только в ЖЕКе и тариф очень высокий - 3,50 грн. за 1 кВт. Этот тариф платится с мая 2021 года, когда везде был тариф 1,68 грн. За воду вообще оплата не проводится и это пугает: могут выставить огромный счет за 2 года или неожиданно воду отключить. Крепким минусом и оказалась покупка квартиры в рассрочку: поменялись законы и за оформление однокомнатной квартиры в собственность надо отдать 7000-10000 долларов, тк покупка у физ. лица и на вторую или более квартиру бешенный налог, который застройщик возложил на покупателя. Скажу сразу, наш дом последний оформлялся, как покупка у физ. лица. Теперь все по-другому и оформление собственности стоит значительно меньше, но и цена на кв. метр выросла. Я застройщика понимаю: оплаты по рассрочкам приостановились, по коммунальным платежам многие не платят, тк выехали зарубеж с началом войны. У некоторых жильцов долги достигают десятки тысяч грн. Совершенно очевидно, что этот момент тоже надо учитывать. В результате, учитывая все плюсы и минусы, я очень довольна и рассматриваю покупку еще одной квартиры в этом комплексе.