ЖК Файна Таун

Індекс надійності новобудови
138з 220
Перевірено 27.12.2021
за двокімнатну квартиру 71 кв. м.
від 49 400 Грн/м²
ЖК Файна Таун
Файна Таун
Житловий комплекс Файна Таун
Житловий комплекс Файна Таун, забудовник KAN Development
Житловий комплекс Файна Таун, Київ
ЖК Файна Таун, Київ
ЖК Файна Таун, Київ, ул. Салютная, 2Б
ЖК Файна Таун, ціни від 49400 грн/м²
ЖК Файна Таун, розстрочка від забудовника
ЖК Файна Таун, вартість квартир від 49400 грн/м²
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
ЖК Файна Таун
Будується
Зданий частково
Концепція «місто в місті», величезний променад і власна велосипедна доріжка на 3,5 км... Забудовник включив до плану по зведенню ЖК необхідну інфраструктуру, парки, зони відпочинку, спортивні майданчики і корти, щоб створити унікальну атмосферу комфорту. Архітектура будинків виконана з урахуванням облаштування відкритих і наповнених сонцем кварталів. Квартири тут обов'язково припадуть до душі тим, хто намагається використовувати житлову площу раціонально. Сучасні планування класифіковані за кількістю спалень і обладнані просторими кухнями-вітальнями.
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx

Продаж квартир від забудовника

Однокімнатні в ЖК Файна Таун
1-кімнатна
36...53 кв.м
від 2.03 млн Грн
52 000 — 55 350 Грн/м²
Двокімнатні в ЖК Файна Таун
2-кімнатна
53...101 кв.м
від 3.23 млн Грн
49 400 — 60 300 Грн/м²
Трикімнатні в ЖК Файна Таун
3-кімнатна
73...154 кв.м
від 3.92 млн Грн
53 650 — 55 550 Грн/м²
Чотирикімнатні в ЖК Файна Таун
4-кімнатна
122 кв.м
6.21 млн Грн
50 673 Грн/м²
Дворівневі в ЖК Файна Таун
Дворівнева
118 кв.м
від забудовника
Продано

Варіанти придбання

Кредит
Кредит
Розстрочка

Розташування

Адреса:Київ, Шевченківський район, Нивки, вул. Салютна, 2Б
Найближчі станції метро:Нивки – 11 хв. , Святошин – 22 хв. , Берестейська – 28 хв. 
Найближчі орієнтири:Парк "Нивки", Дубовий гай, Сквер "Верстатобудівний", Сирецький Гай, сквер ім. Героїв Вітчизняної авіації

Характеристики ЖК

СтатусБудується, Зданий частково
Здача ЖК2019 - 2024 р.
Поверховість2-16
КласКомфорт
Будинків в комплексі91
Всього паркомісць3250
Квартир в ЖК8339
Площа забудови40 гектарів
Відсоток озеленення33 %
Висота стель2.7 м
Комори в будинкуЄ
КолясочніЄ
Комерційні приміщенняЄ
Висота стель в комерційних4.5 м
Технологія будівництваМонолітно - каркасна
Матеріал стінГазоблок
Утеплення стінМінеральна вата
Облицювання фасадівМінеральна штукатурка, Навісний вентильований фасад
ВікнаПанорамні, Збільшені, Енергозберігаючі
Балкони лоджії терасиЛоджії, Тераси, Скління лоджій (балконів), Закриті балкони
ОпаленняАвтономна котельня
ВодопостачанняЦентралізоване
Будинкові лічильникиВода, Опалення, Електрика - двозонний
Лічильники в квартирахОпалення, Вода, Електрика - двозонний
Концепція ЖКДвір без машин, Місто в місті, В комплексі ТЦ
Соціальна інфраструктура в ЖКБанк, Магазин, Дитячий садок, Школа, Гуртки, Кабінет лікаря, Спорткомплекс, СПА, Салон краси, Аптека, Кафе, Ресторан, ТЦ, Коворкінг
ДоступШлагбаум, Територія огороджена парканом, КПП, Електронно-карткова система
БезпекаДомофон, Охорона, Відеоспостереження на території
ОзелененняГазон, Автополив, Ландшафтний дизайн, Пішохідна алея, Клумби
БлагоустрійФонтан, Альтанки, Зони відпочинку, Місця для вигулу собак, Місця для барбекю, Wi-Fi
Тип парковки для мешканцівНаземна, Багаторівнева
На парковціЕлектрозаправка, Охорона паркінгу, Відеоспостереження, Кімната для охорони, Шлагбаум
Тип парковки для гостейНаземна
Дитячих майданчиків24
Тип дитячих майданчиківІгровий комплекс, Тематична
Спортивних об'єктів7
Тип спортивних об'єктівТенісні столи, Воркаут, Багатофункціональне міні-поле, Міні-поле для футболу, Міні-поле для баскетболу, Тенісний корт, Мотузковий парк, Басейн, Шахові столи

Аерообліт ЖК Файна Таун

жовтень 2021

Хід будівництва

Хід будівництва ЖК Файна Таун, січ, 2022 рік
січень 2022
Хід будівництва ЖК Файна Таун, груд, 2021 рік
грудень 2021
Хід будівництва ЖК Файна Таун, жовт, 2021 рік
жовтень 2021
Хід будівництва ЖК Файна Таун, серп, 2021 рік
серпень 2021
Хід будівництва ЖК Файна Таун, квіт, 2021 рік
квітень 2021
Хід будівництва ЖК Файна Таун, бер, 2021 рік
березень 2021

Забудовник

KAN Development
17 будинків в 4 ЖК будують
77 готових будинків в 8 ЖК з 2009 року

Запитати у Забудовника

Отдел продаж ЖК Файна Таун
Зв'язатися з відділом продажів ЖК Файна Таун ви можете за телефоном: +380 (44) 494 11 11 xx xx

Інформація

Інформація про житловий комплекс:

Живий квартал «Файна Таун»  масштабний проект забудови формату «місто в місті» від компанії «КАН Девелопмент». В рамках будівництва, планується звести ряд середньоповерхових будинків по 4-9 поверхів, а заявлене забудовником число квартир становить понад 8 тисяч. Дізнатися вартість квадратного метра і купити квартиру або комерційну нерухомість можна у відділі продажу. На сайті новобудови представлена актуальна інформація про хід будівництва.


З огляду на масштабність комплексу, на території ЖК «Файна Таун» буде створена своя власна інфраструктура з магазинами, кафетеріями, супермаркетом і фітнес-клубом. У дворі будуть виділені зони для сімейного відпочинку, окрема ігровий майданчик для дітей, а також комфортна зона відпочинку для літніх людей. У плані облаштування території, також передбачена доріжка для бігу та їзди на велосипеді, довжина якої становить понад 2,75 км. Безпека мешканців буде забезпечена за рахунок закритої території і сучасних систем відеоспостереження.


Зводиться «Файна Таун» в Шевченківському районі Києва, за адресою: вул. Салютна, 26. Поруч з будинками виявиться багата інфраструктура району: безліч магазинів, відділення банків, ринок, лікарня, ветеринарна клініка, загальноосвітні школи і дитячі садки. До найближчої станції метро «Нивки» і відразу двох мальовничих парків не більше 5 хвилин ходи.


Житловий комплекс «Файна Таун» - сучасний проект, який відповідає критеріям класу «комфорт»:


Розташування

- 1 хвилина до магазину;

- 3 хвилини до виставкового центру;

- 5 хвилин до ринку;

- 5 хвилин до станції метро «Нивки»;

- 5 хвилин до парку.


Концепція

- комплексна забудова формату «місто в місті»;

- унікальний архітектурний стиль;

- новобудова «комфорт-класу»;

- житло від перевіреного забудовника;

- панорамне скління фасадів.


Квартири

- однокомнтні  від 29,1 кв.м;

- двокімнатні  від 46 кв.м;

- дворівневі  від 133 кв.м;

- раціональні планування квартир;

- різноманіття варіантів і типів житла.


Сервіс

- внутрішня інфраструктура;

- дитячий та спортивний майданчики на території;

- зони відпочинку у дворі;

- закрита територія, що охороняється.


Цей ЖК часто шукають за такими назвами: жк файнатаун, faina town

З цим ЖК читають

Ще не «бізнес», але вже не «комфорт»Ще не «бізнес», але вже не «комфорт»22 січня 2020«Файна Таун» – місто де на території в 40 гектарів з'явиться торговий комплекс і фітнес-центр, музична і початкова школа, два дитячих садки, три басейни, три стадіони, 24 дитячі майданчики, велодоріжка у три кілометри і спеціальний підрозділ для організації розваг мешканців.Детальніше

А що ви думаєте про цей комплекс?

2 коментаря про ЖК Файна Таун
Покупатель• 

Всем привет.

 

Сегодня хочу поделиться своим отзывом о комплексе Файна таун и самое главное о работе связки Управляющая компания + Клиент сервис = Не подпишем вам ни договор ни оформим право собственности ни дадим письменный отказ в оформлении, если не заплатите нам за то чего изначально в договорах не было.

 

Камнем преткновения тут стал гарантийный платеж размером в 5000грн, который управляющая компания сама себе решила собирать с каждой квартиры, выписав по тихому соответствующий протокол, якобы на устранение повреждений которые возможно ваши строители или вы причините при проведении ремонтных работ.

Понятно, что пока жильцов в комплексе мало то управляющая компания штампует новые протоколы под себя, как им выгодно, никого не спрашивая и если пипл хавает, на чем-то одном не останавливаются, а продолжают дальше щупать жильцов где бы их подоить.

И все это при тарифе 21,6грн за кв/м, который так же вырос через месяц после подписания договора с тарифом 14,99грн, аргументировали это тем что выросли расходы у управляющей компании.

Но тариф 21,6грн это не то о чем сейчас стоит говорить, мы о нем знали и к нему были готовы изначально при покупке.

Так же мы знали о том что нотариус который придумал свои услуги разделить якобы на две разные, одну назвал держмито 1% от стоимости квартиры, а другую за проведение нотариальных действий, гений просто, неужели не понятно что куда идет.

Конечно очень много есть обсуждений о том что часть денег гарантийного платежа вернется в счет коммунальных платежей и т.д., но все это ерунда, которой кормят всех чтобы потянуть время, а там все поутихнут. Уже есть случаи, что те кто ремонт закончил, не могут вернуть свои деньги, а ответ получают просто гениальный, в вашем подъезде еще не все закончили ремонт. Но постойте, я закончил ремонт и ко мне как к владельцу нет претензий что я что-то повредил, значит по логике мне должны вернуть мои деньги, но логичная логика тут не применима.

А теперь о том, если вы согласитесь на этот платеж.

В протоколе управляющей компании п 3.1 четко прописано, что гарантийный платеж необходимо вносить перед началом проведения ремонтных работ, о чем владелец квартиры обязан согласно договора, предупредить управляющую компанию письменно.

Но самое главное тут то, что если вы только оформляете право собственности либо подписываете предварительный договор, то вам просто откажут в подписании, по причине того что управляющая компания, у которой понятно откуда ноги растут, не дала добро на оформление вышеуказанных документов из-за не оплаты вами 5000грн гарантийного платежа.

Дальше больше, если вы думаете что пока вы не начали ремонт можно не платить согласно того же протокола п.3.1 который написала управляющая компания, то я вас огорчу, клиент сервис так же откажет вам в подписании предварительного договора или оформлении права собственности на вашу квартиру, ШАНТАЖИРУЯ вас гарантийным платежом, пусть даже вы оплатили 100% стоимости квартиры.

Захотите получить письменный отказ в оформлении предварительного договора или права собственности, то вам его так же никто не дает, как думаете, почему?
Как вам такой подход KAN
а, застройщик/продавец недвижимости спрашивает разрешения у ЖЕКа что ему делать, оформлять или не оформлять право собственности на купленную вами квартиру?

В общем все в KAN
е сделали так, чтобы каждый заплатил им этот негласный налог, который заплатить им даже нельзя так, как они сами себе прописали в своем протоколе п.3.1, а именно перед началом ремонтных работ, ответ у них простой и понятный, да так написано, но считать нам удобнее так, а если я вообще не планирую делать ремонт ближайших лет 5, все равно плати.

Точно можно сказать что это решения не управляющей компании, а решения жлобов, которые управляют и управляющей компанией и клиент сервисом, рыба гниет с головы.

А если я ошибаюсь, то данный отзыв дойдет до руководства и впереди нас ждут приятные перемены к лучшему, чему я бы честно очень удивился.

И по сути всего выше написанного, дело тут не в 5000грн, а в самом подходе к решению своих проблем за счет инвесторов, покупателей, жильцов, путем введения негласных налогов и использования ШАНТАЖА для того чтобы максимально эффективно этот налог собрать.

И продолжаться это будет и дальше, пока инвесторы, покупатели и жильцы комплекса, будут сидеть в чатиках и возмущаться, не предпринимая никаких действий.

Ждем тариф 25грн или 30грн, ведь расходы у ЖЭКа обязательно вырастут, и еще посмотрим на тарифы по отоплению в ближайшее время, там так же можно ожидать какой нибудь сюрприз.

 

 

Еще не много о качестве стройки, тут многое уже написано на разных ресурсах и с этим у KAN
а все ок, но про окна написать стоит.

По норма Rehau, если площадь одного изделия превышает 6м/кв, то изделие изготавливается из 2 частей минимум, но компания KAN в нарушение этих норм ставит рамы квадратурой более 6м/кв одним изделием. Поэтому если у вас стоят рамы в одном изделии площадью более 6м/кв, то вы счастливый обладатель окон, которые изготовлены и установлены с нарушением норм Rehau. Вы сами можете проверить данную информацию, позвонив любому официальному дилеру Rehau
. Не качественная установка и регулировка, щели через которые можно на улицу смотреть в открывающихся окнах, плохая подгонка штапиков, потрескавшаяся наружная ламинация, трещины которой якобы устраняют подкрашиванием при приеме квартиры. Да за такие деньги квадратного метра, окна точно должны быть лучше.
В основном выше написанное касается окон на лоджиях где установлен 3-х камерный профиль и однокамерный стеклопакет, те окна, профиль которых имеет 5 камер и двойной стеклопакет, сделаны лучше.


-1+4
Дарина Грисюк• 

Розглядаю цей комплекс, як потенційний. Подобається концепція "місто в місті", не люблю далеко йти. А тут все під рукою. Плюс архітектура і зовнішній вигляд навіюють щось американське. Люблю таке.

-3+3
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
Корисно всім, хто хоче купити квартиру в новобудові
Корисно всім, хто хоче купити квартиру в новобудові
Канал про новобудови Києва та області від Domik.ua і Bild.ua познайомить вас з сучасним житлом.
  • Акції, знижки, подарунки
  • Старти продажів нових комплексів
  • Огляди цікавих проєктів
  • Індекс надійності новобудови
Перейти в канал